Primeira expansão do Vivapark Porto Belo é concluída e entregue com novo parque voltado ao bem-estar

Em um evento exclusivo para convidados, a Vokkan entregou na última sexta-feira, dia 27, a primeira expansão do Vivapark Porto Belo, ampliando a escala do bairro parque e consolidando sua relevância no mercado imobiliário de Santa Catarina.

Esta nova etapa incorpora ao empreendimento o Parque Viva Equilíbrio, concebido como um complemento do Parque Viva Energia, entregue no final de 2023, onde se concentram as atividades de maior fluxo, como esporte, gastronomia, comércio e o polo educacional do bairro. Se o primeiro estruturou a centralidade e ativação urbana, esta nova etapa avança na qualificação da experiência de morar, com foco em permanência, bem-estar e uso contemplativo dos espaços.

Com mais de 305 mil m² a expansão do Vivapark Porto Belo tem projeto paisagístico assinado pelo escritório JA8 Arquitetura Viva e dedica 30 mil m² ao Parque Viva Equilíbrio. A ampla área verde conta com dois lagos e foi concebido para ser um ambiente de desaceleração, com decks de contemplação e arquibancadas gramadas, jardim sensorial, áreas de caminhada, playground de areia e pet place, articulados por um paisagismo que privilegia espécies nativas e materiais naturais. Os mobiliários urbanos ganham destaque na composição dos espaços públicos com peças desenvolvidas por renomados designers italianos e produzidas pela Metalco do Brasil.

Do ponto de vista urbanístico, a expansão mantém a lógica de cidade de 15 minutos, caminhabilidade e infraestrutura de excelência em drenagem, fiação subterrânea, rede neutra de dados e uso de tubulações PEAD em todo o bairro, ao mesmo tempo em que introduz avanços, especialmente no projeto luminotécnico com novos padrões de iluminação. Vias elevadas e pavimentação em paver fortalecem a conexão com a primeira etapa do bairro, enquanto o desenho urbano incorpora elementos que conectam paisagem e mobilidade, como avenidas com canteiros centrais compostos por espécies frutíferas.

O investimento total da expansão é de 3,2 bilhões de reais entre urbanismo e incorporações, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em 9 bilhões, reforçando a escala do projeto e sua capacidade de geração de valor.

A expansão está ancorada em um desempenho comercial consistente. O Vivapark Porto Belo atingiu seu primeiro bilhão em vendas em julho de 2024 e, apenas 14 meses depois, em setembro de 2025, alcançou o segundo BI, ritmo que evidencia a absorção dos produtos do empreendimento.  Além disso, o bairro parque registra uma valorização média de 246,5% nos primeiros edifícios lançados e de 250,9% nos terrenos comercializados, desempenho acima dos padrões observados no mercado imobiliário nacional.

A entrega desta primeira expansão do bairro parque ocorre em um momento de mudança no eixo do mercado imobiliário regional. Em 2025, a cidade de Porto Belo liderou o volume de lançamentos no litoral catarinense, com R$ 12,7 bilhões em VGV, superando Itapema (9 BI) e Balneário Camboriú (9,6 BI), segundo dados da consultoria Brain Inteligência Estratégica. Nesse cenário, o Vivapark Porto Belo representa 14% de todo o VGV lançado no município, no ano passado, e se firma como um dos principais vetores de expansão do mercado local.

A expansão do Vivapark Porto Belo inclui áreas para terrenos unifamiliares, incorporações residenciais, projetos multiuso e operações comerciais estruturadas de acordo com o conceito do Parque Viva Equilíbrio.